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房产证上加上你的名字,就有你的一半了吗?

来源:南昌心相印婚介所作者:方老师网址:http://www.xxyhjs.cn/浏览数:2 

有不少找对象的女人,都希望男人在房产证上加她的名字。她们认为加了她的名字,房子就有了她的一半,婚姻更有保障!其实房子加名字有没有女方的一半还真的不一定,接下来听我给你讲解:

第一种情况:如果是婚前男方全款买的房,婚后把女方的名字加到房产证上,这套房还是男方的婚前财产,和女方没有一毛钱关系,因为女方不是买房的出资人。如果想要加名字后有你的一半,那么女方就要在加了名字以后,到房管局或公证处约定一个你占有房产50%份额,那么你才算拥了这个房子一半。

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第二种情况:如果婚前是男方贷款买的房,银行一般是不同意加名字的,除非把贷款还清以后才能上女方名字,加上名字以后,要到房管局或公证处约定你占有的房产份额。

第三种情况:如果是婚前男方贷款买的房,婚后如果人对你:我自己来还房贷,的收入来作为生活的支出,那么这个房子还是男方的,和你没有关系。但是如果能够证明是和男方一起还房贷的,那么出资部分和对应的房产升值部分就是你的。

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第四种情况:婚后如果夫妻不管是哪一方出钱买房子,哪怕没有在房产证上加名字,一般的情况夫妻共同财产。但是有一种情况除外就是一方的父母全款出资买房,写上其中一个人的名字,那么房子就是这一个人的,和另一方无关。

第五种情况:如果你的配偶在你不知情的情况下,赠予了别人的房子,也写了别人的名字你作为配偶可以向法院提起诉讼‍‍要回房子。因为没有经过你的同意,你的配偶是无权擅自处置资产的。南昌心相印婚介所婚恋专家提供)